一、加税
据彭博社，周四，美国总统拜登将提议对富人加税。将针对富人的资本利得税税率从现在的20%提高近一倍至39.6%，现有3.8%的投资收入附加税，对于年收入达到或超过100万美元的富人联邦税率可能高达43.4%。
这是区别于特朗普时期的减税政策，特朗普时期，美国企业所得税从35%将至20%左右，规模高达1.4万亿美元，这堪称30年来美国最大规模的减税计划。
而如今重启的加税，预示着时代变了！
二、加息
无限的量化宽松后，美联储收紧货币政策的声音四起。
3月份，巴西、土耳其、俄罗斯等三个国家纷纷宣布加息。
同样是3月份，美联储决定不将补充杠杆率（SLR）延期，SLR被大家视为美国宽松货币政策的主要标志之一，现在不延期意味着货币政策不会再宽松，那么接下来先是全面退出量化宽松，然后再加息只是时间问题。
美联储主席鲍威尔之前曾说，不会允许通胀大幅超过2%，也不会允许通胀长时间超过2%。这在前期美元已经泛滥的情况下，只有收紧货币和加息才能实现。
同时，对中国而言，也有相似的动作
1、中央“十四五”规划《纲要》指出：推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。
这意味着十四五期间，房地产税很可能会立法。
在国内，房地产税也被视为“富人税”，因为它是对房屋和土地征税，而且它很可能主要面向房价有显著上涨压力的一二线城市征税，而这是富人主要集中的地方。
中国家庭中，70%是房产。而美国家庭资产在股票中占很大比例。所以无论是美国的资本利得税，还是中国的房地产税对富人群体影响都很大。
2、疫情初期，中国也推出了较宽松的货币政策，作为准贷款基准利率的LPR下调，2020年广义货币M2明显高于前年。
但2020年4月份至今，LPR利率没有再次下调。货币政策开始常态化。随着中国经济全面复苏，加息（LPR上调）的预期再起，虽然不意味着今年开始加息，但未来两三年内，LPR利率上调是很有可能的。
最近几个月，10年期国债收益率已经上升了。10个期国债收益率也被视为市场的基准利率，其收益率上升也被视为钱变贵，利率上升。
三、加税+加息的逻辑
税收是调节居民收入分配的重要手段。税收一般的原则是对富人多征税，对穷人少征税，然后用于科教文卫、基础设施等，同时补贴穷人。
可以说税收是分蛋糕的一种方式。现如今，全球面临的难题是，全球经济增长进入低点，贫富差距差大。随着人口、资本、土地等要素价格上升到高位，未来全球经济低增长是常态。
在低增长时代里，增量会有限，更多是对存量的利用。这时社会阶层会固化，穷人难有太多改变的机会，富人会变得更富，存量的资源仍然流向富人。比如本次疫情，全球居民收入下降，穷人受到很大的影响，但富人的资产反而在上升。比如4月6日，福布斯发布第35期“全球亿万富豪榜”：上榜富翁人数还比前一年多了660人，总资产则多了8万亿美元，而且是首次冲破10万亿美元历史大关。
原因在于，疫情之下，经济不景气，这时财政和货币政策变得宽松，货币贬值，资产价格上升（股市、楼市）。富人通过购买股票和房产获得财富升值。
而疫情过后，为了控制负债，宽松的货币和财政政策需要退出，这时会表现为加息或加税。而这时的加税只能是面向富人。
所以这个时候如果对富人加税，就起到对社会财富调节的作用，让“先富带动后富”，使社会更公平。
四、加税+加息的影响
美国欲对富人加税后，比特币跌破50000美元/枚，24小时跌幅逾8%。美股瞬间跳水，道指一度跌超400点。
美国前10%最富有的人拥有超过80%股票，46%家庭通过共同基金、信托、各种养老账户直接或间接拥有股票股份。如果对富人征税，美国的富人们会提前抛售股票以规避税收，导致股价大跌。
更宽泛一点是，理论上加税会使经济增长受到抑制。股市作为经济晴雨表率先反应。
而加息对美股的影响更直接，若美国启动下一轮加息周期，美股或许就涨到头了。
而中国的房地产若出台对楼市的影响是：一二线楼市投机炒作的氛围得到改变，房价上涨的速度变慢。但不会改变长期向上的趋势，因为这些20%的城市供需矛盾会长时间存在，同时房地产税也不大可能太严格，毕竟楼市对经济太重要了。
2021年，房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。数据显示，澳大利亚3月份房价环比上涨2.8%，创下近33年以来最快单月上涨纪录。不仅是澳大利亚和新西兰，全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨。2020年，全球房价平均上涨5.6%。
2021年房价上涨的国家当中，不少也是房产税的。所以，经济好，房产是保值增值的资产，经济不好，房产仍是保值增值的资产。
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