2020年疫情的发生让所有人都始料未及。几乎所有行业都准备在春节期间或春节后有所作为的都被疫情牢牢地按在了原地一动不动。疫情对产业的影响是肉眼可见的，疫情当中除了定点开门的超市之外，几乎其他商业都是大门紧闭，偶有几家开门的商贩已经实属不易。如此情况下，人满为患的众多售楼部就显得有些格外冷清了。房地产开发企业在疫情当中也确实背负着不小的生存压力。
不过，所有人都觉得2020年的房地产市场高开低走，在疫情影响之下房地产行业的发展堪忧。尤其是对于三四线等小城市房地产市场的预判更为悲观。悲观的情绪也逐渐蔓延到不少城市的居民心中。毕竟疫情当中房企销售暂无数据是一方面的，购房者不少没有收入也是一方面的。两方面的因素决定了2020年的楼市将没有什么惊喜。不过疫情也许恰恰是2020年房地产市场的一个转折点。
疫情影响的就是房地产企业的销售和融资压力。
先说销售：原本不少房企瞅准了新年的返乡置业市场。该市场原本可以应该是有一番的作为。但是没想到被疫情截胡。不过房企的销售从来不怕错过一些时间。因为对于房企而言新年伊始并不是房企的销售高峰。只是投石问路，探探市场而已。因此，疫情之后的房企销售还是可以有序地开展，销售业绩也可以有效地追赶。
土地市场供给不足：在疫情的影响下，土地市场的发展也受到了很大的限制。大量的土地停拍。土地供给的放缓可以导致商品房供给量的下降。而供给量的下降也会带来房价的增长。土地市场的空档期只能由房企自己的土地储备跟上。对于房企而言只有不断开发新项目才能让资金流转起来。因此土地市场的供给不足也会给房企留下更多的机会。
购房者买房不是一朝一夕的：很多人都说购房者疫情期间没赚到钱没钱买房了。但是对于购房者而言，收入不可能是一朝一夕的。一两个月赚的钱就能买房，买房还是什么大问题吗？因此，众多有需求的购房者会提前准备好买房的钱。而钱只要准备好了购房者就可以随时买房，虽然疫情影响了短期的收入，但是不会给本有的存款造成多大的影响。
政策倾斜主导：疫情过后经济社会的平稳发展与过渡是最基本的需求都会落在房地产市场之上。让房地产市场来刺激经济发展成为主要手段，因此房地产市场也将迎来政策上的利好，包括房企的融资渠道成本和购房者的购房渠道和成本都会获得不小的扶持力度。
综合来看，虽然疫情让不少行业受到了前所未有的损失。但是疫情过后只要生产有序地组织开展损失就可能有效地被降低。但是不论怎么样，房企从中获得的利好政策推动都是相当重要的。
