12栋956套超高层!华润万象城一期规划出炉,建面150㎡起

房产   2021-07-27 18:28:05  

作者|喻蕾

出品|搜狐焦点长沙站

长沙市自然资源规划局今日公示了华润万象城一期的具体规划,这是华润置地在今年初底价摘得的桐梓坡棚改地块,将建长沙首座万象城,总建面超80万方,集商业、产业办公、公寓、住宅、教育配套为一体。此次公示的信息为一期,共12栋956套超高层住宅,且建面全都在150㎡及以上,都是改善面积房源。二期主要为万象城的商业部分,带有部分住宅(248套),具体规划待定。

从公示的规划信息得知,华润万象城一期用地面积43930.49㎡,总建面约30万方,以住宅为主,配建6班幼儿园和3班托儿所,共956户3059人,停车位1484个,容积率2.41。住宅产品包括12栋超高层建筑(42-43F),建面全都是在150㎡及以上,另有S1栋的小面积商业(289.84㎡)。具体楼栋如下图所示,小区出入口较多,幼儿园位于东侧,托儿所介于3-b#与5#之间,垃圾站位于6-b#南侧,整体楼间距都比较宽,通风和采光应该不错。

(一期规划图)

(整体空间规划图)

万象城地处老城区核心区域,4、6号线交汇处,六沟垅站正地铁口,周边交通发达,通达性好。西侧距离中南大学湘雅三医院步行不到300米,湖南省肿瘤医院在1公里以内,5公里内还有湖南师大附属医院、市四医院等。

商业配套不愁,二期将建有约15万方的万象城商业,北边距离奥克斯广场约500米、红星美凯龙约1公里,再远一点3公里左右还有凯德壹中心,东边离保利天禧盒马汇约1公里。沿桐梓坡路往西1.5公里还可抵达王府井、步步高等河西比较热门的商场。

(华润万象城效果图)

项目周边被老旧小区围绕,整体居住环境和体验度一般。且目前因为正在修建地铁的缘故,与中联重科产业园相隔的桐梓坡路交通状况堪忧。

了解更多项目信息可查看测评:长沙下一个IFS要来了?华润万象城最快年内入市

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