2021年长沙新房均价10119元/㎡,在省会和直辖市排第20位

房产   2022-02-18 10:25:42  

出品丨搜狐焦点长沙站

近日,湖南省住房和城乡建设厅发布2021年度全省房地产市场形势通报。2021年湖南房地产市场进入调整期,房地产开发投资增速持续回落,商品房销售和房地产用地供应均出现下降,房价平稳可控。

2021年,湖南完成房地产开发投资5427.83亿元,同比增长11.2%,总量、增速在全国排名第10位,但连续10个月出现回落。分城市看,2021年长沙市完成房地产开发投资2236.12亿元,同比增长19.7%,在所有城市里增幅最大。另外,湘西和永州,分别增长19.2%、17.8%。

在新房销售方面,1—12月,全省新建商品房销售面积9188.79万平方米,同比减少2.6%。其中,住宅销售面积8316.71万平方米,同比减少2.2%。去年1—12月,长沙市新建商品房销售面积2605.79万平方米,占全省的28.4%,同比增长9.5%,高于全省增速12.1个百分点,销售额2620.32亿元,同比增长19.3%。

2021年,全省新建商品住宅均价6481元/平方米,中部排名第5位,全国排名第25位,仅高于河南、黑龙江、广西、甘肃、新疆和贵州。1—12月,长沙市新建商品住宅均价10119元/平方米,在30个直辖市、省会城市(除拉萨外)中排名第20位。

去年1—12月,全省房地产用地供应7956.0公顷,同比减少10.6%,增速较上年同期回落46.1个百分点。与此同时,房屋新开工面积10168.21万平方米,同比减少6.9%。

关于2022年房产市场的走势,通报指出长沙经济韧性强、人口吸引力大,市场需求旺盛,房地产市场有望继续保持增长。部分三四线城市市域人口持续流出,城镇人口增长缓慢,产业支撑不足,住房需求疲软,预计市场将延续以价换量,房价下行压力较大。

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