震动!梅溪湖中轴商业综合体项目中标设计计划曝光!

房产   2022-02-24 14:47:14  
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刚刚,三益DISIGN官微发布了长沙招商梅溪湖综合体二期项目的中标计划。万众等待中,梅溪湖中轴超级商业综合体来了!

项目位于长沙市岳麓区梅溪湖二期中轴南侧,北临梅溪湖中轴,用地由两个地块组成,总用空中积约3.7万㎡,总建筑面积约32万㎡,项目定位为梅溪新城首座中轴TOD主题有氧MALL。

计划由“双鱼梅溪”的概念动身,建筑形体彼此融合,灵动盘旋,意味城市历史与将来的融合,新城与老城的融合,也寓意着科创与生态的融合。设计以TOD为根底,以多维灵动、体验丰厚的空间为载体,将历史与将来、科创与生态在此融合,打造出一座生态科技相分离的沉浸式商业综合体,一座兼具生机时髦,又富含文化底蕴的商业新高地——梅溪湖畔梅溪谷。

该地块在去年11月被长沙招阳房地产有限公司以底价摘得,地块总出让面积为20604.78㎡,容积率≤7.1,纯商业用地。项目位于梅溪湖二期金菊路与梧桐路交会处东北角,旁边有地铁2号线延长线和6号线(中塘站)交汇,6号线目前曾经进行最后准备阶段,估计今年6月载客试运营。

依照之前公示的信息来看,地块裙房商业地上5层公开3层(部分公开2层),最大建筑高度28.2m,根底方式采用筏板+柱下墩根底。1栋公寓式酒店53层,最大建筑高度220m,总投资约55066169.8元。

在商业开发运营上,招商有着“海上世界”系列和“花园”系列两大王牌,位于深圳的“海上世界”已成为了深圳的文化名片,“花园”系列更是在深圳、上海、南京、苏州等地打造了20余个商业综合体,长沙梅溪湖二期综合体项目也将引进“花园”系列,以创新视野点亮国际新城的繁华,为城市注入新的生机与生长的力气。项目建成后,将成为引领整个片区商业开展的消费新高地。

查询拼房帝可知,项目一路之隔为纯新盘绿城招商·桂语雲峯,两个项目将整体开发,打造梅溪湖二期超级中轴上第一个超大型TOD商业综合体项目,将建立含购物中心、高质量写字楼、精品公寓、质量人居为一体的70万方城市名片。绿城招商·桂语雲峯1#2#已取证,目前正在认筹中,非毛坯均价约19200元/平。

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