楼市变幻莫测，2022年全国楼市发作了一系列变化，多地楼市陆续出台调控政策。
3月以来，继多地降低首付，郑州取消认房又认贷政策后，又有城市放开限购！
1、青岛即墨：松绑限售，新房买卖由拿证满5年改为网签满5年。
2、河北唐山：推出公积金新政！二套首付比例从6成降至3成。
3月3日，一条政策音讯刷屏了青岛的房产圈：青岛市即墨区取消5年限售政策，房产证满两年就能够买卖！随后有媒体致电青岛市不动产注销中心，工作人员表示，即墨新房由拿证满五年改为网签后满五年！二手房满两年即可买卖，以上政策3月3日开端执行。
目前官方的文件还没出来，但是已开端执行。此前在2020年疫情期间，青岛发了一个百日消费季房展活动规则：鼓舞刚需买房，在活动期间购房限售五年改为两年。
3月4日，唐山市住房公积金管理中心宣布，职工购置第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。本次调整自2022年3月15日起执行。
青岛即墨、唐山市二线城市的持续放松，也证明，楼市放松已不是三四线城市的专属。后续估计其他城市或会有各类放松政策，促进市场的全面安康开展。
近期，长沙市场有明显回温态势，市场供货节拍明显增强，但刚需市场的竞争压力仍要高于高端改善市场，仍需求经过强劲的营销政策刺激市场回温。
