2022年开年以来，遭到政策暖风频吹带动，房地产市场的预期稳步改善，投资者对行业的自信心也进一步恢复。
3月5日，两会发布政府工作报告，定调房地产，重申“房住不炒”。
详细会议重点如下：
· 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
· 探究新的开展形式，坚持租购并举，加快开展长租房市场，推进保证性住房建立。
· 支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策，促进房地产业良性循环和安康开展。
比照以往，今年再提“房住不炒”、“三稳”，重申“因城施策”，强调“租购并举”，提出“保证好大众住房需求”、“房地产业良性循环和安康开展”…但未提“房地产税试点”，而棚改也早已消逝在官方文件。
能够看出，房住不炒，简直呈现在每一次重要会议中。当然，房住不炒，不代表就要把房地产一杆子打死，合理的寓居需求仍要维护满足。此次报告就有着明鲜明显表现：支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。因城施策也再次重申，这意味着中央在调控上或将又更大的自主权，而不是全国一刀切，毕竟不同城市、行情房价等都不一样。
分离目前全国各大城市的动作来看，调控的确有所放松并且政策得到顺利施行，无一被叫停，已然呈现了“城传城”的现象。
也让更多购房者置信，或许楼市的春天正在赶来的路上。
