2022年的楼市将去向何方？信号已越来越明显。
近日，六部委齐发声再次释放楼市积极信号。六部委齐发声，阵容之大，非常稀有，一时间地产股纷繁飚红。
接连的信号标明，阅历阵痛期后，楼市或随气温同步上升，迎来“小阳春”。而在长期主义的市场环境下，选择优质楼盘才是霸道。优质资产包括两个维度，一是外部维度，即「铁学商景医」；二是内部维度，如范围、外立面、楼间距、园林等。
授人以鱼不如授人以渔，能用这些万能公式算出的80分以上高分楼盘，称得上楼市中的“优质生”。
搜狐焦点针对购房用户搜集的调查报告显现，「铁学商景医」是影响购房者选房的关键要素。简单来说，具有成熟的城市配套，是购房者权衡楼盘能否值得动手的规范。
关于看房路上的新手来说，无妨试试用下面这个公式来测算楼盘外部价值。
对购房者来说，同片区内或马路之隔的楼盘之间，在享用根本同等的外部配套之下，小区内部维度的比照就格外重要。
同样，有个打分模板可供参考。
在用客观数据测算完意向楼盘价值后，置信购房用户对如何选好房有了明晰的认知。
那么，在长沙楼市中，能否有八面玲珑的高分楼盘？实地看望超100个楼盘后，答案：有。
位于星沙新政务板块的兴进珺府脱颖而出，可谓是楼市中不可多得的“六边形”高分楼盘。
兴进珺府位于星沙新政务区，是长沙县“一核三城，两轴四区”整体开展格局的核芯区域。项目紧邻紧邻政务中心、检察院、县公安局等系列行政机构，对标市府板块的楼盘价值，其开展潜力显而易见。
· 正地铁盘：项目间隔地铁3号线广生站，直线间隔仅约150米。而3号线串联了星沙主城区、广电商圈、火车站商圈、东塘侯家塘商圈、河西大学城、洋湖商圈等，可谓畅达全城。
（阳高小学实景图）
· 优质教育：项目南侧是阳高小学，办学范围达36个班，估计今年9月将正式开学迎新。关于关注教育资源的购房者来说，可谓是所见即所得的优质教育配套。
另据理解，学校引入的均为高质量师资团队。并且，兴进珺府将代建阳高小学二期，业主子女享有优先入读权，项目周边还散布有百熙二小、长沙县洋湖中学等教育资源。
（永旺梦乐城效果图）
· 大型商业：行将开工的永旺梦乐城，和项目仅一路之隔！作为星沙的重点项目，范围为20万方集中商业的永旺梦乐城，打造为集综合百货、电影院、超市、餐饮、文娱和文化教育业态等于一体的大型商业中心，开业后或将成为下一个星沙商圈重地。
· 生态配套：项目西面约300米，紧临 7.3 万方龙塘水体公园。间隔项目不到3公里范围内，还有长沙四大湿地公园之一的松雅湖湿地公园，生态景观资源非常丰厚。
（龙塘水体公园实景）
· 医院环伺：约760米速达长沙县妇幼保健院，约1000米抵达长沙县人民医院，为家人生命安康护航。
兴进珺府在1km内集聚城市核芯资源，为居者打造不可复制的一站式便利生活体验。
（实景图）
广西房企兴进集团被业内称作“学院派房地产开发商”，其开发的兴进·上城、兴进·上郡等楼盘收获诸多业主好评。
（项目效果图）
兴进珺府是兴进集团进入长沙的开山之作，项目总占空中积约6.1 万㎡，总建筑面积约23.3 万㎡，规划户数不到1500户，容积率3.0，属于寓居较为温馨的中型小区。在占领先天优势之时，项目更注重产品内在价值的雕琢和打造，持续质量为王的基因。
·户型：同面积段，偏要比他人多一房
（实景图）
关于一个并非是超级大盘的楼盘来说，大可不用花太多心机在户型的雕琢上，依照常规的操作来走，或许会更省事。
显然，兴进珺府并不想做一个默默无闻卖完了事的楼盘，它的野心或许更大。
同样的面积，兴进珺府将户型尽量做得出彩。
建面约101㎡可做三房，和市面上110㎡左右的户型相比毫不逊色。做到了动静分区，南向阳台直连卧室。而且房间内该有的功用也没有做减配，每个空间都很开阔，不会显得局促。
建面约119㎡户型可做四房，阳台以至到达约6.8米宽。不得不说，这个户型的空间应用率，完整超越市面上同产品段户型，以至于可同市面上125㎡以上户型正面PK！
并且，每个户型的可改造空间都很大！
·园林：多重中式园林，造山水八景
作为一家从桂林走出的房企，园林绿化自带光环。而且项目小区园林实景已做出来一局部，能够看一下实景图。
（实景图）
项目以中式作风为底色，塑造“松语、碧水、曲径、品茗、汇芳、林影、修竹”八重生活画镜，一步一景，构建中式精致生活。
（项目效果图）
假如套用小区外部维度+内部维度的打分体系，站在客观角度，兴进珺府能够打几分？
当下的楼市，购房者假如想考察开发商实力、资金情况，到项目工地一探便知。在兴进珺府工地外围，能够看见忙碌的塔吊、大型机械施工建立如火如荼，以至局部楼栋已封顶，可谓是为购房者打了一针强心剂。
关于具有购房需求的购房者来说，任何时分都是最佳的买房机遇。而假如想选择有开展前景，还想具有地铁出行的便利，以及商业、教育、景观等等资源都配齐的楼盘，兴进珺府还真值得一看。
