出品丨搜狐焦点长沙站
在“金三银四”的过渡地带,长沙楼市终于有所回温。上周(2022.3.27-2022.4.2)长沙内五区的新房成交和供给双双打破“千套大关”,洋湖中心区的大平层再创“日光”佳绩,为“银四”很好地实行了预热。
周均成交图
湖南中原研讨院的数据显现,上周长沙内五区新房的成交有了大幅提升。内五区一手住宅成交1285套,成交面积18.52万方,环比分别上涨55%、64%。岳麓区的建工象山国际和城发恒伟·洋湖映2009,开福区的万科瑧湾汇等项目成交数量位居三甲。值得一提的是,3月31日,城发恒伟·洋湖映2009开盘的建面约322㎡大平层产品,获得了“日光”的成果。
在供给端方面,上周内五一手住宅供给1198套,供给面积19.86万方,环比分别上涨50%、64%。岳麓区的万科森林公园、招商雍山湖、长沙悦府、绿地麓云国际,雨花区的金茂聪慧科学城、长房岭秀时期,芙蓉区的中信城开东宸上品等项目纷繁拿证。入市住宅项目的增加,对楼市起到一定的刺激作用。
城发恒伟·洋湖映2009
虽然“金三”的楼市整体表现不尽如人意,但是业内对“银四”的预期依然相对悲观。业内人士剖析以为,3月以来楼市政策“暖风频吹”,对后续楼市的自信心提振起到很大作用。并且随着疫情的逐步稳定,开盘项目的增加,“银四”大约率将超越“金三”的成果。