前4月全国商品住宅销售额同比降三成,长沙表现如何?

房产   2022-05-16 17:49:45  

出品丨搜狐焦点长沙站

5月16日,国家统计局发布2022年1—4月份全国房地产的几项核心数据,在开发投资、住宅竣工面积、商品房成交面积、商品住宅成交金额等维度,较去年同期均有不同程度的下滑,其中商品住宅销售额同比下降32.2%。

数据显示,今年1—4月份,全国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%;住宅投资29527亿元,下降2.1%。此外,前4月,住宅新开工面积28877万平方米,下降28.4%,住宅竣工面积14662万平方米,下降11.4%。

受综合因素影响,今年商品房销售也呈现回落势头。今年1—4月份,商品房销售面积39768万平方米,同比下降20.9%;其中,住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元,下降29.5%;其中,住宅销售额下降32.2%。截至4月底,全国商品房待售面积55735万平方米,同比增长8.4%。其中,住宅待售面积增长14.8%。

与此同时,房贷多项指标也呈现收缩之势。今年前4月,房地产开发企业到位资金48522亿元,同比下降23.6%。其中,国内贷款6837亿元,下降24.4%;利用外资38亿元,增长129.4%;自筹资金16271亿元,下降5.2%;定金及预收款15357亿元,下降37.0%;个人按揭贷款8037亿元,下降25.1%。

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