近段时间，越来越多的城市加入“松绑楼市”的阵营，这一次放出大招的是新一线城市杭州。5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），利好楼市的“靴子”终于落地。
《通知》从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等维度对楼市因城施策。在优化二手住房交易政策方面，《通知》明确，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。此外，对杭州本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。
更引发关注的是，《通知》规定符合条件的三孩家庭，在杭州本市限购范围内限购的住房套数增加1套；在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。上述提及的“符合条件的三孩家庭”是指经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻(至少一方为杭州户籍)2021年5月31日(含)后生育三孩的家庭。即申请人双方应具有合法的夫妻关系，已共同生育或依法收养三个子女(指现有子女数)，其中第三个子女的出生或收养日期应在2021年5月31日(含)以后。
