长沙第四批次集中供地收官,全年收金461.87亿元

房产   2022-12-30 16:45:45  

12月30日,长沙市2022年第四批次集中供地收官,本次共推出13宗地块,其中长沙市6宗,望城区7宗。最终2宗溢价成交,11宗底价成交,总成交金额78.4亿元,成交规划建面198.1万方。

在土拍规则方面,本次供地除望城区有4宗地块明确“住宅毛坯最高限价”外,其余地块全部都是“按我市政策进行价格监制”,未提前设置限价,给予房企更多的项目品质打造空间。

本次有2宗地块溢价成交,溢价最高地块为[2022]长沙市078号,宗地位于岳麓区诉潮街道,东临渤潮大道西线、南临鑫坪路、西监新生路、北临蔬山路,是一宗商住混合用地,出让占地面积超3万方。该地块核心卖点是临江的江景地块,最终被郴州市鑫宇房地产开发有限公司44193万元竞得,溢价率14.1%。

据中指研究院监测,至此,长沙2022年4轮集中供地共计完成出让住宅用地70宗,较上一年增加4宗;成交规划建面1038.9万方,较上一年减少24.7%;土地出让金461.87亿元,同比减少24.73%。

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