商圈中心地段!双地铁!限价9970元!带着200万验证来了!

杂谈   2020-08-15 11:04:18  

7月底,长沙位于南城的 长房星城天地营销中心正式对外开发,以及户型图曝光,共计有4个户型,建筑面积约 139㎡、143㎡、179㎡、197㎡

户型图(左右滑动查看更多)

项目位于红星商圈核心位置,双地铁、购物中心上盖,住宅毛坯限价9970元/平

项目实拍图

在项目拿地之处就是备受关注,很难想象在省府红星核心地段,还有这个毛坯价位的楼盘。毕竟近年以来,长沙主城区住宅用地极其缺乏,该片区可开发用地更是少之又少。

长房星城天地的出现,无疑是给该片区增瓦添砖,价格算是美丽,要知道 周边二手房价格基本上到了1.3万+倒挂的差价直接 大几

周边房价(长沙楼市圈)

长房星城天地是不少购房人等着的“ 网红盘”,老徐也前往了该项目售楼部,早上10点已经有不少购房者在了解咨询,的确是石锤了“流量红盘”一说!

项目实拍图

项目规划

2018年8月10日由 步步高集团以19.58亿元拍得这块地,折合 楼面价5000元/㎡,容积率5.8,建筑密度54%,商住比67:33, 绿地率20%,地面建筑面积约42万㎡。

2019年4月15日 长房集团与步步高集团,作为湖湘本土企业中的两大标杆,强强联手,共同打造了 长房星城天地,这也是两大企业的首次合作。

现场图(网络资料)

长房星城天地项目总投资为60亿元,打造 60万平米商业综合体和200米超高层国际商务楼,是集商务办公中心、星级酒店、高端公寓、花园美宅、 步步高高端主题商业体验Mall于一体的地标性项目。

项目效果图

3栋的超高层住宅总共13万㎡,最高层位55层,将近170米,住宅总共836套。可以说是纵览长沙城美景,远眺圭塘河风光带等各类景观。

项目沙盘图|实拍

区位交通

长房星城天地是位于韶山路和湘府路交汇处,地处省府红星核心区域,区域优势十分明显。

被称为 长沙的第二个“五一商圈”

项目区位图(网络资料)

对于项目来说,路网很是发达,周边的四大主动脉( 湘府路、湘江路、芙蓉路和韶山路)可通达全城,以及项目离汽车南站相距不远,也有多趟公交车途径项目,方便快捷。

在地铁方面,项目所位于 7号线红星大市场站(规划中)的南侧,可以说是 真正的“地铁上盖。未来,8号线也有计划交汇于此,成为“ 双地铁口”。

地铁线路规划图(网络资料)

但项目也是紧挨着湘府路高架, 噪音问题自行前往体会。另外项目周边比较多安置房、大市场, 人员相对也是比较 复杂

周边配套

项目的教育方面,自建幼儿园、小学。附近有砂子塘湘天小学、枫树山莲湖小学、红星实验小学、明德中学等教育资源。此外,未来的红星片区还规划了不少带有优质教育资源的中小学。

商业是项目的一大亮点!

项目航拍图(长沙楼市圈)

从项目航拍图上,我们也能看出项目周边 商业汇聚,与网红商业体的 德思勤仅一路之隔,周边还有复地星光天地、通程商业广场、华悦凤凰天街、步步高星城天地等商业综合体,基本都是走路几分钟就能到。

德思勤实拍图

休闲方面,湖南省森林植物园项目步行就可以到达,圭塘河风光带也离这不远,平时休闲游玩都有好去处!

最后老徐也是实地采编得知, 看房需要提前预约,不然会吃闭门羹!另外 买房需要验证200万。(这个不一定是银行存款,可以包括一切的理财产品,只要是直系亲属都是可以的)

那么对于这个核心地段,重量级商圈,双地铁口,毛坯限价9字头的网红盘,你准备好200万验证了吗?

本文版权归长沙楼爷所有

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。

举报邮箱:3220065589@qq.com,如涉及版权问题,请联系。

地铁

热门推荐

最新资讯

首页
栏目
首页 新闻 民生 教育 旅游 交通 购物 潮流 美食 汽车 家居 房产 财经 结婚 亲子 健康 杂谈