在长期的房地产市场发展过程当中，我们几乎没有看到过房地产企业争相降价促销，也没有看到过房地产企业抛出低价卖房。可是房子也一样属于商品，为什么不能像其他制造业的商品一样降价竞争呢？
房子之所以不会争相降价其实却决于几个方面的因素。
第一房子具有价值
单说房子具有价值似乎不准确，因为很多东西都具备价值，但是房子却具有增值保值的属性，这是房子备受欢迎，开发商不会降价的一个重要原因。
第二房子的产能不够
房子的总体产能其实不够，虽然我国每年建设的房子有数百万套，但是数百万的数字分摊在14亿人口的假体之上就是一个非常小的数字了。所以房子少，产能又不足。房子自然也就没有降价的空间和却道了。
第三就是房子根本不购买
购房者需求持续输出，不论是投资还是自住的需求都很旺盛，再加上房子的产能并不够。所以开发商才会有恃无恐，不会跟风去降价促销。
不过在今年的疫情发生之后，开发商似乎有些着急了，全国范围内的大幅度降价促销由此展开。开发商们也使出浑身解数拉高自己的销售业绩。这里开发商所遇到的并不是竞争上的压力，而是资金方面的压力。所以说如果开发商不遇到资金方面的周转压力市绝对不会主动降价打价格战的。
其实房地产市场的稳定也是源于政策调控的结果，政策对于整体商品房的建设、供给
销售都有把握。这才没有让房子堆积卖不出去。这才让房子更加坚挺。
