随着老旧小区的改造接棒棚改，房地产市场的发展也进入了一个新的阶段。
旧改是未来提升居民住房质量的重头戏。商品房依靠棚改去库存的时代也将高于段落。旧改的目的就是为了将老旧小区的整体面貌得到提升。可以让居民在不换房的情况下，以最低的成本改善现有的生活质量。但是对于很多老旧小区的业主而言他们也十分期待棚改。因为拆迁可以让他们住上新房子，新房子又可以让他们手中的房子释放出新的价值。老旧小区的改造以来，小区换上了新衣服，用上了新器械。那么当老旧小区翻新之后是不是就不会拆迁了呢？
房屋的拆迁其实源于发展规划的需求，如果老旧小区改造之后遇到了规划需要拆迁，那么就一定会拆迁的。如果未来没有规划那么老旧小区就可能迟迟不能拆迁了。
目前已经有城市出台了相关的规定，对于旧改的小区十年内不得拆迁，这也意味着旧改确实将老旧小区的拆迁大大推后了。
老旧小区的改造并不是一锅端，一方面小区自己可以申请，一方面政策可以统筹安排。所以对于老旧小区的改造都是经过考虑和论证的。也就是说未来只要规划发展不遇到大的变动，那么老旧小区的改造后的拆迁就无法在短期内进行。
所以说旧改之后的小区就稳稳当当地过好自己的小日子，拆迁这样的事情就不需要整天大听整天盼着了。毕竟花费了大量的人力和物力改造的小区短期内就被拆迁了是真的很浪费的。
