焦点原创|抢房大战预警!梅溪湖一期还有上车机会!

房产   2021-11-03 13:19:58  

焦点原创 | 搜狐焦点长沙站

(图片源于网络)

时间的酝酿,让梅溪湖成为长沙最鲜活的城市新区。

在楼市竞争中,梅溪湖板块也因前瞻的市政规划、优质的教育配套,而稳居各大成交板块前列。伴随片区一期开发接近饱和,住宅产品更是稀缺,可以说是卖一套少一套,“逢开必火”成为片区楼市交易常态。

(项目效果图)

近日,位于梅溪湖一期核心位置的振业城第五期设计方案曝光。该地块位于映日路和临水路交汇处,根据规划,项目总建筑面积约15.1万㎡,其中住宅建面约8.2万㎡,公寓建面约4.1万㎡,容积率约3.2。

(项目规划图)

根据公开的项目规划显示,住宅落位围合形成一个静谧的中央大花园,兼顾住宅与公寓的景观均好性;且所有楼栋均采用架空泛会所,释放更多公共空间。与此同时,项目将打造风雨连廊,串联所有架空泛会所,提供酒店般的入住体验。

(项目效果图)

区位:

位于梅溪湖成熟地段,近邻梅溪湖国际文化艺术中心、金茂览秀城商圈、梅溪湖公园等,坐享梅溪湖区位价值、景观文化等优质配套。

交通:

项目距地铁2号线文化艺术中心站直线距离不到500米,且周边多条公交线路环绕。

教育:

(图片源于网络)

紧邻博才梅溪湖小学北校区、市一中岳麓中学。根据2021年学Q划分,振业城被划入博才梅溪湖北校区的学Q范围,初中配套入学为长沙市一中岳麓中学,可谓享有双重优质配套。

医疗:

湖南省人民医院岳麓山院区是以紧急医学救援为重点,打造创伤急救中心。医院已于2019年开诊,为片区居民提供先进的医疗救治服务。

从2005年拿地到现在,振业城已开发16年。此前项目开盘毛坯均价约11603元/㎡,而目前项目一期二手房均价在2万元/㎡左右。

可以推测的是,伴随着梅溪湖一期新房市场的开发接近尾声,若振业城五期500余套住宅毛坯入市的话,或将再次上演“抢房大战”。

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