作者|喻蕾
出品|搜狐焦点长沙站
从最开始的普通住宅，到后来的洋房、别墅、大平层...长沙楼市正在步入全面改善时代，好的产品越来越多、越来越卷，一般的改善型住宅已逐渐无法满足置业者们对居住的要求。就拿洋房来说，低密度高品质，户型设计更具特色的产品才能俘获市场的青睐，与此同时，这样的洋房也越发稀缺。拼房帝为你推荐长沙市面上部分带有稀缺洋房的楼盘，8字头起即可上车，得房率最高可达98%。
1、龙湖江与城
最新动态：龙湖江与城在售建面约116-143-169-190㎡地铁口洋房，位于8#10#11#22#23#27#28#，非毛坯价格12700元/㎡起。
12月12日，龙湖江与城年终钜惠活动来袭，四重好礼大放送！
一重礼：成交即享清空购物车(不超过3000元，以珑珠兑付形式发放，数量有限，送完即止)
二重礼：成交砸金蛋赢家电
三重礼：到访即送天街价值5000元福利券
四重礼：到访转发指定信息赢最高2000珑珠
另还有重磅惊喜等你来拿，活动详情咨询、免费约车看房，可识别下方小程序码。
项目简介：龙湖江与城是世界500强龙湖集团在长沙洋湖南打造的高品质纯洋房社区，容积率2.36，总占地面积约15万方，总建面约42万方，规划28栋1661户，由龙湖智慧物业提供服务。项目位于岳麓区六亩丘路与潭州大道交汇处，洋湖南3号线双地铁口，片区坐拥7000亩洋湖湿地公园，商业有宜家、京东、龙湖天街等，医疗有湖南妇女儿童医院，休闲娱乐有恒大文旅城、湘江欢乐城等，交通区位好，各项配套丰富。项目整体环境生态宜居，西临2000亩狮峰山森林公园，小区内部打造有龙湖经典的“五维园林”，各楼栋均为纯板楼设计，2梯2户，所有户型均南北通透，带超大景观阳台，高精装标准交付。更多项目信息可点击查看测评。
洋房特色：龙湖江与城首次引进龙湖"第四代精工型城市洋房"，2.36低容积率，多开间朝南，打造南北通透纯板楼。部分户型带电梯入户，居家舒适度高，得房率最高可达98%。
2、长房越秀·星悦荟
最新动态：长房越秀·星悦荟在售H1#、H2#建面约130㎡毛坯复式洋房，3房2厅1卫，均价8300元/㎡，首付约30万起，有意向可致电400-156-0036 转 432618咨询。
项目简介：长房越秀·星悦荟位于望城区雷锋大道与同福路交叉口西南角，临近4号线北延线同福路站(规划中)，由长房和越秀两家开发商联合打造。项目总建面将近40万方，规划61栋住宅3416户，其中包括7栋洋房，体量比较大，由越秀物业提供服务。周边配套丰富，商业方面自带2万方左右商业街区，北侧紧邻大型商业综合体环球奥特莱斯；教育方面，西侧与南雅望城学校一路之隔；医疗方面有在建的三甲医院长沙市第四医院滨水新城院区。小区包括四层叠墅、复式洋房、阔景高层三大产品形态，打造约16万方景观面积。
洋房特色：长房越秀·星悦荟打造的是稀缺复式跃层洋房，1梯2户纯板楼，层高2.95米，其中客厅带5.9米挑空，容积率仅2.0，绿化率40%，整体低密舒适宜居。
3、龙湖·翠湖壹号
最新动态：龙湖·翠湖壹号为纯新盘，预计12月中下旬首开。将会推出建面约168㎡非毛坯洋房，均价在12500-13000元/㎡左右。目前售楼部和样板间均已对外开放，致电 400-156-0036 转 431396 可进行预约参观。
项目简介：龙湖·翠湖壹号位于望城区金星大道与对家塘路交叉口西南角，由TOP10房企龙湖集团开发。项目总建面将近21万方，规划13栋957户住宅，另有1栋办公+1栋经济型酒店+3栋商业，容积率2.4，绿化率33%，主推小高层及洋房，面积段在109-168㎡之间，毛坯限价9400元/㎡。项目位于大泽湖生态智慧城，将引进康佳集团华中区域总部基地，附近规划有4号线北延线，交通区位优、发展前景好。周边有砂之船长沙奥莱、润和彩虹Mall等商场，有在建的长沙市第四医院滨水新城院区，还有师大附中星城实验二小、师大附中星城实验中学、长郡月亮岛学校等教育资源，另距离月亮岛和大泽湖湿地公园(在建)都很近，整体配套较为丰富。
洋房特色：龙湖·翠湖壹号将打造区域内唯一的大平层洋房产品，共10层，1梯2户，户型方正，三开间朝南、通风采光佳。装修上延续“洋房大师”龙湖一贯风格，全屋配置多种国际品牌，呈现高品质、高精装标准的住宅作品。
4、京盛和府
最新动态：京盛和府在售建面约135-143㎡毛坯洋房，价格在11000-12000元/㎡左右。目前精工样板间已开放，每周仅提供12名参观名额，可致电 400-156-0036 转 426831预约。
项目简介：京盛和府位于天心区万家丽南路转月塘路500米处，临近7号线云塘站(在建)地铁口，是专注高端新中式人居的深圳系房企京盛地产进军长沙首作，主打新中式花园洋房。项目占地约7万方，总建面约18.8万方，容积率2.6，绿化率35%，一期规划20栋1354户，由龙湖物业提供服务。周边商业有步步高生活广场、友阿奥特莱斯等；医疗资源有长沙理工大学医院、在建的中南大学湘雅医院新院区等；休闲方面有南侧的600亩生态体育公园，另距离长沙生态动物园较近；教育方面自建幼儿园和小学，将会引入品牌；环境方面，小区内部建设约800㎡中心草坪、4800㎡亲子互动区、8000㎡中心花园，打造6大主题的花园式庭院，满足业主对生活环境的高要求。
洋房特色：京盛和府打造的是新中式洋房产品，低容积率，1梯2户纯板楼，户户带南北双阳台，配置花园、阳台、露台，面朝公园而建，视野佳。小区内部规划1:1超宽楼间距，通风采光好。
5、澳海云湘赋
最新动态：澳海云湘赋在售少量建面约132-144㎡洋房，毛坯均价8200-8300元/㎡。后期推新29#、30#、31#房源，开盘时间待定，详询400-156-0036 转 427382。
项目简介：澳海云湘赋位于望城区滨江新城片区，雷锋东路与潇湘北路交汇处，是澳海集团“赋系”Plus之作，也是长沙首批科技试点住宅之一。项目占地约15万方，总建面约29万方，其中景观面积达7.83万方，规划32栋1316户，主推5-11层毛坯洋房产品，容积率仅1.8，绿化率35%。周边商业有望城步行街、在建的望城万达广场及正荣财富中心等；医院有望城区人民医院、妇幼保健院望城分院等；教育方面自建幼儿园和小学，临近长郡斑马湖中学和一师范斑马湖小学；休闲景观方面，东侧紧邻湘江，另有东湖湿地公园、月牙湖湿地公园、雷锋公园三大公园环绕。整体配套还可以，属于偏改善型住宅。
洋房特色：澳海云湘赋打造的是科技智慧社区，主推132-144㎡洋房产品。其中132㎡户型为罕见四开间朝南设计，带南北双向大阳台，整体格局方正通透；144㎡户型南向为四开间设计，带有270度观景阳台，居住舒适度和可变性都不错。
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