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把时钟拨回到2021年初。
那个时候的长沙楼市,还是刚需的战场,各个片区刚需红盘迭出,争夺市场份额,没想到年至尾声,战火从刚需蔓延至了高端豪宅市场……
12月,长沙豪宅市场风起云涌:
12月5日,长沙悦府首开318套房源,1151组认筹,中签率四分之一,全部售罄;
12月13日,长沙悦府加推80套房源,788组认筹,中签率十分之一,全部售罄;
12月15日,长沙悦府再度加推160套房源,依旧售罄……
除此之外,还有旭辉铂悦湘江、江山印等盘加入战场,几轮“激战”为长沙大平层市场贡献了近50亿的销售额。业内人士表示,长久以来,长沙有些所谓的豪宅产品并无特色,为了做所谓的豪宅其实就是大户型产品,高低配成为常态。当真正的品质高端,特点鲜明的豪宅入市,被压抑的高端豪宅市场便被释放,引起热捧。
基于此,豪宅的这股“热浪”愈演愈烈,让很多人惊呼:长沙500w+大平层“春天”真的来了!
长沙悦府今晚推出的为1#,共计160套房源,认筹人数六百多组,综合中签率四分之一。
不同于5#全为纯粹的258㎡户型,本次加推的1A、1B#有187、258㎡两个户型,从公示的一房一价表可以看到,同一楼层的258㎡户型,1#比5#价格要低500元/㎡左右;187㎡均价19300元/㎡左右,与首开3#的价格持平,整体总价在352-556万之间。
项目共7栋住宅,目前已推售4栋,小编致电案场得知,本次开盘后暂时没有推售计划,预计下次开盘为明年5月。
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据搜狐焦点长沙站不完全统计,目前长沙内五区大平层项目已超过30个,不少备受关注的纯新盘随时可能高调入场,例如万科瑧湾汇、运达江悦湾等。
不少已经参与过长沙悦府前两次摇号却遗憾陪跑的购房者表示,“市场上大平层选择也挺多的,如果这次还没有上车的话,就只能去考虑一下别的楼盘了。”
面对众多同类型产品,脚步放缓后的长沙悦府,能否凭借自身价值持续热销传奇?值得期待。
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