出品丨搜狐焦点长沙站
2022年长沙的土拍风云已经奏响序曲。1月29日，长沙启动2022年度第一次优质地块推介，共涉及40宗优质地块，总面积182.4公顷（约2736亩）。
推介手册显示，长沙2022年首推40宗地块，涵盖纯住宅地块24宗，共115.72公顷（约1735.8亩），商住地块16宗、共66.68公顷（约1000.2亩）。从区域分布来看，岳麓区以18宗的占比遥遥领先，出让面积共79.64公顷。值得一提的是，以往“惜地”的芙蓉区在本次推介中表现亮眼，8宗地块的出让面积达28.11公顷。雨花区6宗，出让面积共21.66公顷。而在2021年第三次集中土拍中一枝独秀的望城区，本次仅有一宗土地推介。
与往年不同，2021年长沙内六区的土拍采用三轮“集中供地”的新玩法。第一轮土拍共36宗地，其中3宗流拍，9宗熔断，成交总额超381.2亿元；第二轮土拍共29宗地，其中16宗提前中止（或终止），3宗流拍，10宗底价成交，成交总额88亿元；第三轮土拍共26宗地，其中3宗提前中止（或终止），12宗底价成交，成交总额约143.9亿。其中，首轮集中土拍诞生的龙湖江与城、城发恒伟·洋湖映2009、长沙北中心保利时代、金茂智慧科学城等项目，已成为楼市的“红盘”。
如今，第一次优质地块推介手册的亮相，也意味着对2022年第一批集中土拍的预热。究竟2022年长沙土拍市场会走出怎样的曲线？搜狐焦点将全程保持关注。
