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日前,湖南湘江新区2022年度重大项目集中开工仪式举办,新区全域共集中开工项目133个。杨水塘中学即是133个项目中的一个。同一时间,湖南湘江集团官微透露重磅消息,杨水塘中学将引进湖南师范大学附属中学品牌。
根据最新的规划,大王山将建设14所学校,未来教育资源堪比梅溪湖一期,加之临江、双地铁、世界级旅游度假区等诸多优势,吸引了龙湖、建发、旭辉等多家知名房企入驻,片区居住氛围日渐浓厚,发展前景指日可待!师大附中品牌的入驻,无疑为整个片区实现全新的教育赋能与升级。
早前招标文件公示,杨水塘中学项目总投资约2.76亿元,用地面积35988平方米,建筑面积31586平方米,规划36班,可容纳学生1800人,预计2023年秋季开学。
主要建设内容包括两栋教学楼(A,B),合班教室、图书馆及行政办公楼、科学实验中心、文化艺术中心、食堂、羽毛球馆、地下室、主席台、校园大门、垃圾站、运动场、篮球场、道路。
与杨水塘中学一路之隔的杨水塘小学效果图早已公布,该学校同样规划36班,计划2023年秋季开学。该学校设有教学楼(3栋)、实验楼、办公楼、田径场。
从片区地图来看,杨水塘小学、杨水塘中学呈南北排列,都位于岳麓区洋湖街道、大王山北片区,龙湖江与城与梦想麓隐桐溪两个在售楼盘之间。
湖南师大附中品牌落地后,周边楼盘将成为直接受益者。据官方公布,该学校将为“梦想麓隐·桐溪”、“龙湖江与城”、“国宸府”、“坪塘集镇保障房”等项目提供丰富学W,提升片区品质。
查询拼房帝可知,梦想麓隐·桐溪目前推售毛坯大平层产品,均价11200元/㎡,是大王山板块唯一在售的高端住宅产品;龙湖江与城为去年首次土拍供地,12200元/㎡的毛坯限价刷新了大王山片区限价天花板,项目目前在售建面约116-190㎡非毛坯洋房,单价12700元/平起;国宸府由旭辉、龙光、金地商置三大品牌联合打造,距离3号线山塘站200米左右,目前在售建面106-142平非毛坯住宅,均价13500元/平。
作为城市重点发展区域,大王山片区还有大量地块待出让,未来的城际西环线二期还将从此处延伸到高铁西,3号地铁南延线也早已动工,利好不断叠加下,片区价值正不断攀升!