涉十大片区26宗地块!长沙城发集团发布今年供地方案清单

房产   2022-03-02 18:00:35  

出品丨搜狐焦点长沙站

进入“金三”,2022年初次集中土拍的脚步也越来越近。3月2日,长沙城发集团发布2022年度土地招商推介,共触及十大片区的26宗地块。这也可谓今年土拍市场的“风向标”。

一、洋湖生态新城片区

洋湖生态新城北依岳麓山、东临湘江,三面环山、三面环水,集中开发面积11.98平方公里,是湖南湘江新区的中心示范区。洋湖生态新城以6000亩国度湿地公园为中心,总部经济为支撑,生态宜居为引擎,文化创意为动力,已荣为中南地域总部标杆示范区域。

本次洋湖生态新城共有一宗纯住宅用地和一宗商住用地推介。近两年,该片区限价地的价钱最高到达了13800元/㎡,并且保利天汇、城发恒伟·洋湖映2009、杰出洋湖晴翠等项目都热度颇高。此番,这两宗涉住宅用地自然也值得等待。

二、南湖新城片区

南湖新城片区坐拥6公里湘江风光带,总占空中积5457亩,北起城南西路,南至南二环,西至湘江大道,东抵书院路。该片区具有滨江、临洲、望岳的共同优势,尽揽长沙山水洲城景观。

去年,南湖新城片区火车头公园的江景地块一举刷新长沙楼面价天花板。今年,南湖新城将有三宗涉住宅用地和一宗纯商业用地亮相,并且地块位置与质素都尚可。

三、湖南金融中心片区

湖南金融中心位于湘江西岸,规划面积6.8平方公里,东临湘江,西接长沙市政府,南临岳麓山景色名胜区,北达北二环,定位为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心。

由于开发日臻成熟,湖南金融中心每年释放的土地数量相对稀缺。行将上架的纯住宅C3地块,大约率将引发房企的“拉锯战”。

四、会展新城片区

会展新城片区面积规划东至黄兴大道、南至湘府东路以南500米、西至浏阳河(含磨盘洲)、北至浏阳河,与长沙南站间隔约1公里。

会展新城片区是中国(湖南)自贸区长沙片区的重要组成局部,也是省市重点开展的十大片区之一。此番共有5宗商住用地和1宗医疗用地行将“上架”。

五、观沙岭城市更新片区

观沙岭城市更新片区是首批8个重点城市更新项目之一,是河西重点建立区域,南临市政府、岳麓区政府,东临湖南金融中心,北面一路之隔为谷山森林公园。

观沙岭城市更新片区定位为“长沙教城交融示范区”,导入市政府、谷山、金融中心几股优势资源,旨在打造聪慧城区的榜样、城市更新的模范、宜居新城的标杆、西岸融城的新极。本次方案有三个组团的商住地块上架。

六、马栏山视频文创产业园

马栏山视频文创产业园以万家丽北路与三一大道交会处为中心,掩盖周边15.75平方公里。包括长沙大学片区(马栏山学院)、金鹰城片区(湖南广电)、鸭子铺片区三个功用组团。

该片区以湖南广电产业为中心吸收了2000多家视频文创范畴企业集聚,构成了完好的影视产业链,年产值超200亿。已逐步构成具有国际影响力的“中国V谷”品牌。今年该区域有三宗纯商业用地方案出让。

七、南部融城片区

南部融城片区规划范围为长沙南三环以南,浏阳河-跳马镇行政边境以西,湘江以东,南接株洲市、湘潭市,在承东启西、连西接北上将发挥不可替代的衔接、辐射和带动作用,区位优势明显,承载了面向长株潭区域功用的优势空间和稀缺资源。

近日,《长株潭都市圈开展规划》正式取得国度层面的批复,对南部融城片区来说是宏大开展机遇。今年,该片区有两宗纯商业用地方案出让。

八、黄兴路商务区

黄兴路商务区共3.2平方公里土地,位于长沙中心商业圈内,西临湘江风光,东靠芙蓉中路金融生态区,南接五一商圈,北拥城市文化模范三馆一厅。

该片区代表着长沙城市区位之“心”和经济开展之“芯”,是主城区内不可多得的城市价值热土。今年拟出让一宗纯住宅用地和一宗纯商业用地。

九、高铁西城片区

高铁西城片区为湘江新区的中心片区,北至月亮岛路、银星路,西至黄桥大道,东至望城大道、马桥河,南至站场南界、黄白路,规划面积12.52平方公里。

该片区依托高铁西站,联动长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区三大国度级园区,经过“站、景、产、城”交融,打造立足中部、具有湖湘特征的协创智汇谷、生机将来城。今年该区域方案有1宗纯住宅用地和4宗纯商业用地“上架”。

十、金霞产业汇集区

金霞产业汇集区东至长青路、西至中青路、南至大安路、北至北横线,面积10.51平方公里。 该片区是各级政府合力打造的产业新城,也是全市17个制造业标志项目之一。

金霞产业汇集区以消费电子产业为主导,以精细制造、航天航空、医疗器械为主要方向,按第四代产业园规范高质量打造先进制造业示范区。今年该片区有一种商住用地(起步区首宗地)和一宗工业用地方案出让。

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