我国幅员辽阔，地大物博。城市的发展和布局并不均匀。不少位于西部和北部的城市并没有实现更快的经济增长和更多的经济贡献。但是这并不代表这些城市的房地产发展遇到了什么问题？因为房地产的发展总体都有一个周期和过程，也是每个城市必须经历的一个过程。
近日胡润2019年度房价指数的排行榜公布。在上榜的50座城市当中我国就占了27座。而在这所有的27座城市当中省会城市、直辖市就占了19座。也就是说我国大部分的省会城市和直辖市登上了全球房价指数排名前50的排行榜。配合我国机构和统计局的数据来看，当前绝大部分的省会城市和直辖市房价上涨的幅度确实比较明显。
省会城市一般都拥有较多的发展资源，也是一个省份当中人口所向往聚集的地方。因此省会城市的房地产市场发展的更快，更好应该是毫无疑问的。或者说几乎所有的房地产企业入驻的首选地就是从省会城市开始的。省会城市也成为一个省房地产发展的发源地。
楼市一直其实都是一个强省会的时代。房地产发展所关注的就是人口资源与交通。并且随着这几项指标的不断变化，房地产市场的发展，房价的涨幅，人口的购房意愿也都会产生相应的变化。从目前城市发展的状况来看，房地产的建设城市的拓展更为关注的依然是省会城市。并且城市群、都市圈的建立也是围绕省会城市开展的。所以说不论这些省会城市是一线城市，二线城市还是三线城市甚至是四线城市，它们都会获得不错的楼市发展机会。毕竟房地产的总体发展，其实与当地居民的收入高低并无特别直接的关系。赚钱多少都要买房，房子卖的就是一个购房者的意愿。而并非是要卖一个高价格，因为所有地区的房价都是几乎能符合到当前城市当中居民的购房需求和能力的。
房地产市场的整体强省会时代还将持续的。省会城市的房地产优势也依然存在。并且这种优势也是可持续的，是长期拥有的。只要省会城市地位不发生变化，楼市也就不会发生变化。
