当前在新冠疫情的影响之下，整个二月的房地产市场销售情况都不容乐观。除了头部的三家房企之外，其他房企的销售业绩也未能在二月获得较快的增长，成交量持续走低购房者到底应不应该买房？
有这种疑问的人相信是对房子升值的预期还是比较高的。为什么这样说呢？因为只有在房子升值的时候才会有大量的购房者追随抢购，不论是刚需自住的恐慌性抢购，还是投资者对于利益的追逐都会带来大量购房者买房的情况。目前房屋成交量持续下降之后，也就是说明购房者对于房屋的需求比较少，房价后续的上涨就会出现压力，所以就会有不少人觉得在成交量下降的时候购房者不应该忙着买房。但是这次疫情之后购房者买房却恰恰可以在成交量的低点上开始。
通过分析二月份开发商的销售情况，我们可以发现一个有趣的现象，那就是除了万科之外，排名前10的房企谁的折扣更低，谁的房子就卖得更好。也就是说当前的房企折扣还是比较到位的，就以恒大来举例，二月份销售超400亿，总体折扣相当于打下了七五折的水平。这对于购房者购房的引导是非常大的。所以恒大也在二月完成了销售业绩的逆袭排在了排行榜的第一位。
同样在排行榜中的其他七家房企，也是因为有折扣销售的原因，销售业绩从50亿到200多亿不等。从这些数据的表现来看，购房者对于房子的需求还是非常大的，尤其是对于折扣的需求更大，那么既然现阶段成交量走低，开发商着急回笼资金下调房价予以购房者折扣优惠，那么这恰好就是购房者买房的最好时机。而在疫情过后，开发商的销售恢复正常，折扣的销售策略可能也会变成过去，那个时候房价就可以由折扣的水平直接恢复到正常的水平。因此购房者借助这段期间的开发商优惠购房是非常明智的选择。
