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2月21日，国家统计局公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70大中城市中有28城新建商品住宅价格环比上涨；环比看，银川环比涨幅1.5％领跑，北京、上海、广州和深圳环比涨幅为1.0％、0.6％、0.5％、0.5％。
其中长沙1月新建商品住宅环比上涨0.1%，这是自2020年12月起，长沙新建商品住宅销售价格指数连续第14个月环比上涨；同比上涨6.9%，同比涨幅位列2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数前三，仅次于重庆和银川。
根据2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数，长沙二手房住宅环比下降0.1%，同比上涨4.4%，同比涨幅位列70个大中城市第6，整体数据呈上升趋势。
结合全国市场来看，1月份的房价数据释放了积极的信号，房价过冷或过快下跌态势开始受到遏制。近期有一些城市出现了首付比例下调的政策，充分说明当前房贷政策继续趋于宽松，同时能够在很大程度上降低购房入市的门槛，对于激活市场交易有积极作用。
有业内人士认为，随着政策的逐渐稳定，特别是2021年四季度来，信贷政策的企稳央行不断释放维稳信息，个人按揭房贷数据出现了止跌，对于市场来说，楼市有望在2022年上半年逐渐回归到正常状态。
