“房价降了，你敢买房吗？”这句话听上去似乎有些让人觉得摸不着头脑。不是说房价降了才更能帮助购房者买房的吗？难道降了房价还能让购房者心里怕起来不成吗？

降价带来的不仅仅是房企的焦虑

房价的下降，最直接的影响应该是就是开发商一侧的气氛会变得过分紧张。如果说房价下降了，那么最直观的降价起源就应该是来自于二手房一侧。我们都知道，二手房与新房之间有着微妙的联系。首先几乎是谁价格更低谁更有市场。其次就是谁数量更足谁更有市场。在新房市场当中，开发商不会主动降价来换取销量。而在二手房市场当中降价是房东可以控制的行为。因此，对于广大的购房者而言如果二手降价大家都去买二手房了，那么最终开发商的新房也要作价销售了。

但是降价不是开发商一侧的焦虑。二手房降价说明房东们也开始焦虑了。与此同时降价幅度增加会导致购房者对于楼市的预期发生变化。楼市预期变化后也说明购房者本身也开始变得焦虑了。

购房者凭什么焦虑

房价下跌购房者为什么焦虑呢？又凭什么呢？对于购房者而言，房价的下跌带来不仅仅是可以买房的信号。一旦房价下跌的幅度增加，购房者买房就要开始考虑自身的动机问题了。

原本房子是用来住的。但是房子除了居住属性本身又是一种商品的属性。商品对于个人持有而言就应该有价值的。以往买房的人都赚到钱了。现在房价下跌了再买房，如果未来房价不涨，自己不就赔钱了吗？对于购房者而言房子既要住着舒服，还要再和别人攀谈攀比的时候有可以“吹嘘”的本钱。而你家房子涨了多少这样的话题，永远是成年人之间的“最佳谈资”。如果有人告诉你，自己买房子赔钱了，要么是别人炫富了，要么就值得同情了。

所以说，购房者本身出于自身利益的考量。也一定是会对房价的下跌而产生焦虑的。

可见，房价的下跌并不利于购房者买房。除非是购房者本身知道房价未来还会涨的时候才会欣然地接受当前的房价降幅。如若不然，房价的下跌只能让楼市与购房者渐行渐远。